第4頁共4頁2024年簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。二：租賃期共為_____個月，年限從____年____月____日至____年____月____日乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金;（租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。）三：每月租金為人民幣_____元，付款方式為_____付。押金為人民幣_____元。四：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。（乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有：冰箱、洗衣機、電視機、空調(diào)、熱水器）3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方。五：其他1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。5、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。七：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1）向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____簽章：_____簽章：_____日期：____日期：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議（二）簡裝修帶電梯房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并同意出租位于（以下稱為房屋）的事宜，達成如下租賃協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：簡裝修帶電梯房屋1.3房屋面積：1.4出租用途：住宅/商業(yè)/辦公（請在相應(yīng)選項前打勾）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3若甲方需要收回房屋使用權(quán)，應(yīng)提前提出終止通知，通知期限不少于____天。第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：（選擇一種）1）按月支付：每月于__日前支付上月租金；2）按季度支付：每季度于__日前支付上季度租金；3）按半年支付：每半年于__日前支付上半年租金；4）按年支付：每年于__日前支付上年租金。注：乙方與甲方商定具體支付日期及方式。3.3物業(yè)管理費：由甲方支付。第四條押金及退還4.1乙方在簽署本協(xié)議時需向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%，即____元。4.2乙方在租賃期履行完畢本協(xié)議項下的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋的日常維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方不當使用或保管而造成的損壞或故障，由乙方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條房屋使用6.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋，并享有與房屋使用權(quán)相應(yīng)的所有權(quán)益。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照規(guī)定使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金且在甲方提出書面催告后仍未支付，則每逾期一天應(yīng)按照逾期租金總額的____%支付違約金。7.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議未約定事項可由雙方另行協(xié)商，書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件。8.2本