第2頁共2頁2024年房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)易版立房屋租賃契約人蔣xx（以下簡(jiǎn)稱甲方），林x（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將自有的本市x路x號(hào)底層朝南的房屋壹間，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下：一、此房屋共20平方米，甲方租給乙方居住，租期____年（自____年____月____日至____年____月____日），雙方協(xié)助商議定每月租金人民幣_(tái)____元，每月由乙方于上旬以內(nèi)付清，甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期一個(gè)月內(nèi)不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套，借給乙方使用，并于租期屆滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列各物以及門窗，墻壁的責(zé)任，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。三、底屋后屋為廚房，為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只，乙方可使用此屋中的自來水龍頭、水槽、方桌，可在此屋燒飯，做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生。四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。電費(fèi)照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實(shí)際數(shù)量按經(jīng)例計(jì)算，收音機(jī)、電視機(jī)、收錄機(jī)以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算、積壓自承擔(dān)應(yīng)付的電費(fèi)。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只，由甲乙雙方對(duì)半負(fù)擔(dān)。水費(fèi)按雙方實(shí)有人數(shù)計(jì)算分?jǐn)?，兒童和成人都照壹人?jì)算。五、底屋南屋之間的過道，由甲乙雙方共同使用，但不得堆放東西，并須保持過道的清潔。六、南屋前面的庭院，乙方可以用來晾曬衣服，夏天也可在此乘涼或吃飯，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設(shè)備。七、乙方在租賃期滿時(shí)，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期，乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借故拖延遷出日期。八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。立租的人：蔣xx（蓋章）立租約人：林xx（蓋章）證明人：鄒xx（蓋章）2024年房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)易版（二）____年房屋出租協(xié)議樣書（通用）甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：一、房屋信息1.出租房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)和布局：5.房屋配套設(shè)施和家具：二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.租期：乙方享有租住房屋的權(quán)利從租賃起始日期開始，到租賃終止日期結(jié)束，租期為（具體天數(shù)）天。三、租金1.租金金額：每月租金為人民幣（具體金額）元整。2.租金支付：乙方每月應(yīng)當(dāng)在（日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（支付方式）。3.押金：乙方在入住之前需要向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元整。在租期屆滿且乙方無違約情況下，甲方將全額退還押金給乙方。四、使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃期間內(nèi)將按照正當(dāng)方式使用房屋，并確保不違法、不違約、不干擾其他住戶的正常生活和工作。2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。3.乙方不得進(jìn)行任何損害房屋設(shè)施和家具的行為，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和家具進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。五、裝修及設(shè)備維護(hù)1.乙方如需進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，應(yīng)得到甲方書面同意，并遵守甲方制定的裝修規(guī)定。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，并確保裝修過程中不損壞房屋和設(shè)施。2.乙方需及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的故障和維修需求，甲方將及時(shí)修理維護(hù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金并采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于其他商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、合同解除1.甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天以書面形式通知對(duì)方。2.提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同租金的（具體比例）。八、其他約定事項(xiàng)1.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，對(duì)雙方不構(gòu)成違約，并經(jīng)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.除本協(xié)議約定之外的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（出租人）簽字：日期：乙方：（承租人）簽字：日期：2024年房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)易版（三）房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是合法的房屋業(yè)主，擁有____________________（地址、房屋描述等）的房屋，現(xiàn)希望將其出租給乙方使用；鑒于乙方有意租賃該房屋，并且具備相關(guān)條件與能力；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋出租信息及交付1.房屋出租信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________租金：每月人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）押金：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）租賃期：自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月2.房屋交付與驗(yàn)收2.1交付日期：自雙方簽署協(xié)議之日起____天內(nèi)進(jìn)行交付；2.2交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》；2.3房屋交付的規(guī)定狀態(tài)：甲方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備齊全，安全可靠，并提供相關(guān)使用說明；2.4房屋驗(yàn)收不合格應(yīng)在交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決，逾期則視為乙方對(duì)房屋的滿意接收。二、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本次租賃期限為____個(gè)月，起始日期為協(xié)議簽署之日（不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算），到期后若乙方無異議，甲方同意與乙方繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議。2.續(xù)租乙方在租賃期滿____天前向甲方提出續(xù)租意向，并以書面方式告知；甲方應(yīng)在收到續(xù)租通知后____天內(nèi)答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金支付1.租金支付方式與期限乙方每月應(yīng)按約定及時(shí)支付租金，期限為每月的____號(hào)前。乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式將租金支付至甲方指定的賬戶，或直接支付給甲方。2.租金逾期款如乙方發(fā)生支付租金逾期的情況，應(yīng)按照如下方式支付違約金：2.1逾期1-30天，違約金為每日逾期金額的____%；2.2逾期31天以上，違約金為每日逾期金額的____%。四、電費(fèi)、水費(fèi)及維修費(fèi)用1.電費(fèi)、水費(fèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向供電、供水部門辦理戶號(hào)過戶手續(xù)，并按時(shí)全額支付相關(guān)費(fèi)用。2.維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)房屋大部分修繕費(fèi)用，但由于乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)。五、安全與維修責(zé)任1.安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)要求，提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境；1.2乙方應(yīng)正確使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保證房屋安全，不從事任何違法、違規(guī)行為，不改變房屋原有結(jié)構(gòu)及用途。2.維修責(zé)任2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕，保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常使用；2.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要修理，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供配合以方便維修；2.3乙方不得自行修理或改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如因乙方違反此規(guī)定而導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方承擔(dān)。六、退租與賠償1.退租通知乙方在租賃期滿____天前，應(yīng)向甲方提出退租通知，并按約定的時(shí)間協(xié)商退房事宜。2.退租狀態(tài)與賠償2.1乙方在退房時(shí)，應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原貌，并進(jìn)行自行和甲方共同驗(yàn)收；2.2若房屋與交接時(shí)狀態(tài)出現(xiàn)較大差異，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用并按照雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行賠償；2.3如因乙方原因?qū)е路课轃o法恢復(fù)原貌的，甲方有權(quán)直接扣除押金以及按實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.4若乙方擅自退房，未提前通知甲方，并且未支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，每次遲延支付期限超過7天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照約定支付違約金；2.除第六條明確規(guī)定之外，若乙方違反本協(xié)議其他任何約定的，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行違約賠償。八、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止雙方租賃期滿，并且雙方均無意向續(xù)租的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方在租賃期內(nèi)提前____天以上通知對(duì)方不續(xù)租的，協(xié)議于通知到期時(shí)終止。2.協(xié)議解除乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行；3.本協(xié)議所列事項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先適用于具體約定，如本協(xié)議與其他相關(guān)法律或法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：___________________簽署日期：_______________________乙方（承租方）：___________________簽署日期：_______________________2024年房屋出租協(xié)議簡(jiǎn)易版（四）甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置：____號(hào)門市面積：xx平方米1、租賃期限：租賃期為自____年xx月xx日至____年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年_____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲