2024房屋抵押反擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（抵押人）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（反擔(dān)保人）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋抵押給乙方，作為甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的擔(dān)保，同時(shí)乙方愿意為甲方提供反擔(dān)保，以確保甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。第二條抵押范圍2.2甲方在主債務(wù)履行期限內(nèi)未履行主債務(wù)，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第三條反擔(dān)保范圍3.1乙方在此合同項(xiàng)下為甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保范圍包括但不限于主債務(wù)的利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2乙方在甲方未按約定履行主債務(wù)的情況下，應(yīng)按乙方要求的履行方式，確保甲方的主債務(wù)得到履行。第四條合同的變更和解除4.1在主債務(wù)履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行主債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主債務(wù)履行期限屆滿之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（反擔(dān)保人）：________________簽訂日期：_______________________附件一：抵押物詳細(xì)信息1.抵押物名稱：____________________2.抵押物位置：____________________3.抵押物面積：____________________4.抵押物結(jié)構(gòu)：____________________5.抵押物使用情況：________________6.抵押物權(quán)屬證明：________________一、附件列表：1.附件一：抵押物詳細(xì)信息

1.1抵押物名稱

1.2抵押物位置

1.3抵押物面積

1.4抵押物結(jié)構(gòu)

1.5抵押物使用情況

1.6抵押物權(quán)屬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行主債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人。2.反擔(dān)保人：指為債務(wù)人提供擔(dān)保，以確保債權(quán)人權(quán)益得到保障的第三方。3.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人用于抵押的財(cái)產(chǎn)。4.主債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人需向債權(quán)人履行的債務(wù)。5.反擔(dān)保范圍：指反擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人未履行債務(wù)所承擔(dān)的擔(dān)保范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋主債務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商增加反擔(dān)保措施，如提供其他財(cái)產(chǎn)抵押或增加擔(dān)保人。2.問題：甲方未按約定履行主債務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。3.問題：乙方未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要借款，將其名下房屋抵押給乙方作為擔(dān)保。2.乙方作為金