2024房屋維修協(xié)議書書范本合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修方）：__________一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保維修工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、維修工期3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成維修工程，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)其提供的維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自維修工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為__________年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細(xì)說(shuō)明2.維修費(fèi)用明細(xì)清單3.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表5.維修工程保修條款6.付款憑證及收據(jù)7.維修工程合同履行證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金或滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的全部費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付滯納金。4.維修工程變更：如甲方要求變更維修工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保修期內(nèi)維修：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工程的質(zhì)量問(wèn)題，確保維修工程正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋日常維修保養(yǎng)。2.房屋重大維修改造。3.房