2024房屋漏水滲水維修協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方房屋存在漏水滲水問(wèn)題，為維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)安全，確保居住環(huán)境舒適，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下維修協(xié)議：一、維修范圍和內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水滲水問(wèn)題進(jìn)行全面檢查，確定維修范圍和具體維修內(nèi)容。2.乙方按照檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的維修方案，并向甲方說(shuō)明維修方案及預(yù)計(jì)維修費(fèi)用。3.甲方確認(rèn)維修方案后，乙方負(fù)責(zé)按照方案進(jìn)行維修，確保房屋漏水滲水問(wèn)題得到徹底解決。二、維修期限和質(zhì)量保證：1.乙方應(yīng)在雙方約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。2.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修后的房屋應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望。3.維修完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行為期一年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)同一問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式：1.維修費(fèi)用根據(jù)乙方制定的維修方案和市場(chǎng)行情價(jià)確定。甲方應(yīng)在確認(rèn)維修方案后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。2.支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。四、違約責(zé)任：1.如乙方未按照約定的維修期限完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。2.如乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)重新維修的所有費(fèi)用。3.如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行維修義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。五、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。六、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.維修方案及施工圖紙

4.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

6.維修質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.維修質(zhì)保書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)雙方約定的維修期限。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方合理期望。

3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)三個(gè)工作日未支付。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)房屋維修義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

3.維修方案：指乙方為解決甲方房屋漏水滲水問(wèn)題制定的具體維修計(jì)劃。

4.維修費(fèi)用：指完成維修方案所需的全部費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.維修期限延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)救措施，確保盡快完成維修。

2.維修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方支付遲延：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行維修義務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的違約金。

4.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方房屋存在漏水滲水問(wèn)題，需要乙方進(jìn)行維修的場(chǎng)景。

2.適用于甲方與乙方達(dá)成一致，同意乙方