房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：******買(mǎi)方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于********小區(qū)建筑面積為****㎡，使用面積****㎡自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方商定房屋單價(jià)：******元/平方米總價(jià)：三、雙方商定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至*年***月，乙方付給甲方首付款，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在*年***月***日前向甲方支付房款萬(wàn)元，剩余房款萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)：******戶(hù)名：******開(kāi)戶(hù)行：******四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)保或其他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。七、甲方應(yīng)協(xié)作爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則辦理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，供應(yīng)一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方患病損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方擔(dān)當(dāng)。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主見(jiàn)任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)根據(jù)5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。甲方身份證號(hào)：******通信地址：******電話(huà)：******身份證號(hào)：******通信地址：******電話(huà)：******乙方：******身份證號(hào)：*****通信地址：******電話(huà)：*********房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方擁有位于[房屋地址]的房屋，符合回遷政策，并且乙方同意出售該房屋給甲方。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋描述1.1乙方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）出售給甲方。第二條房屋交付2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付房屋的時(shí)間要求]內(nèi)，將房屋交付給甲方。房屋應(yīng)處于適宜居住狀態(tài)。第三條購(gòu)房款的支付3.1甲方向乙方支付的購(gòu)房?jī)r(jià)款為[購(gòu)房?jī)r(jià)款]。3.2購(gòu)房款的支付方式為[支付方式]，甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)將購(gòu)房款支付至乙方賬戶(hù)。在支付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)4.1房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理。雙方協(xié)商確定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶(hù)后發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定分別承擔(dān)。第五條合同變更和解除5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若確需變更或解除合同，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院尋求解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方蓋章生效，有效期為[合同生效期限]。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署并具有法律效力。甲方（買(mǎi)方）簽章：乙方（賣(mài)方）簽章：日期：日期：摘要：本合同是一份房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文，簡(jiǎn)潔明了。合同內(nèi)容包括房屋描述、房屋交付、購(gòu)房款的支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)、合同變更和解除、爭(zhēng)議解決等條款。雙方需在合同生效之日起履行各自義務(wù)，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間盡快完成相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院尋求解決。其他約定可由雙方協(xié)商補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署并具有法律效力。房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)房屋回遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________________甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲、乙雙方就房屋回遷事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的位于________（地址）的房屋出售給乙方，并保證擁有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：__________________房屋面積：__________________平方米所在樓層：__________________現(xiàn)狀描述：__________________第二條房屋交付與過(guò)戶(hù)1.甲方保證在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。乙方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)提供房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)證明材料。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在過(guò)戶(hù)完成后提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。3.乙方在過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)變更，確保房屋合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與付款方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：_________________）。2.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間安排如下：-在合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%作為定金，定金支付后不可退還。-在房屋交付之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的其余部分。-支付方式：_________________-支付賬戶(hù)信息：_________________第四條附條件條款1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及到的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，具有法律效力。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第六條爭(zhēng)議解決與法律適用1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交給合同簽訂地的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方