房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行城市規(guī)劃和發(fā)展，需對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。第三條補(bǔ)償款支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)證件交予甲方辦理拆遷手續(xù)。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷工作。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋拆除工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期違約金。5.3乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利率兩倍的逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案3.貨幣補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)4.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.房屋拆除工程合同6.搬家服務(wù)合同7.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證8.房屋拆遷許可證9.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，屬于違約行為。3.甲方未按約定拆除房屋，屬于違約行為。4.乙方未按約定交付相關(guān)證件，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，屬于違約行為。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷方：指其房屋被拆遷的法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：指拆遷方支付給被拆遷方的搬遷費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指拆遷方支付給被拆遷方的臨時(shí)安置費(fèi)用。6.補(bǔ)償款項(xiàng)：指拆遷方應(yīng)支付給被拆遷方的拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到補(bǔ)償款支付不及時(shí)的問題，乙方可以催告甲方及時(shí)支付，如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.遇到乙方搬遷緩慢的問題，甲方可以催告乙方加快搬遷進(jìn)度，如果乙方仍然拖延，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.遇到拆除工程進(jìn)度緩慢的問題，甲方應(yīng)當(dāng)與施工方溝通，要求加快施工進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成拆除工作。4.遇到乙方不交付證件的問題，甲方可以催告乙方交付證件，如果乙方仍然不交付，甲方可以依法向法院提起訴訟。5.如果甲方未按約定提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，甲方應(yīng)當(dāng)立即解決臨時(shí)安置場(chǎng)所，并向乙方支付相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1