農(nóng)村土地養(yǎng)殖租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃土地及用途1.1甲方將其擁有的租賃土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃土地。1.2乙方同意在租賃土地上從事養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營，包括但不限于家禽、家畜養(yǎng)殖等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金數(shù)額、期限和方式向甲方支付租金。租金每半年支付一次，每次支付一半。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)資料。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并賠償乙方因合同變更或解除所造成的損失。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并賠償甲方因合同變更或解除所造成的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.養(yǎng)殖項目計劃書4.租金支付憑證5.養(yǎng)殖土地現(xiàn)狀照片6.合同解除或變更申請書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或變更合同，未按約定時間通知乙方認定：構(gòu)成違約，需提前三個月通知乙方，并賠償乙方因合同變更或解除所造成的損失。2.乙方未按約定用途使用租賃土地認定：構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時間支付租金認定：構(gòu)成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營的土地。4.養(yǎng)殖業(yè)經(jīng)營：指在租賃土地上進行的各類家禽、家畜養(yǎng)殖等活動。5.租金：指乙方向甲方支付的租賃土地使用權(quán)的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金數(shù)額、期限和方式向甲方支付租金。如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.遇到土地使用問題解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地。如遇土地使用問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.遇到合同變更或解除問題解決辦法：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)按照本合同約定的程序和時間通知對方，并按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：