測試中心租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的測試中心租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方測試中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方測試中心僅限于進(jìn)行__________（填寫租賃用途），不得用于其他用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更或解除。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀、規(guī)模、設(shè)施等詳細(xì)資料2.租賃物保險(xiǎn)單3.甲方測試中心租賃合同樣本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，不履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，擅自轉(zhuǎn)租給他人。6.乙方未按約定時(shí)間續(xù)簽租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的測試中心。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，合理使用租賃物。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定合同的變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有測試中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃測試