影視后期租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租設備及場地1.1甲方同意將其位于__________（地址）的影視后期設備及場地出租給乙方使用。設備及場地具體清單如下：（此處列明設備及場地清單，可根據(jù)實際情況進行增減）1.2乙方租賃甲方設備及場地，用于從事影視后期制作等相關(guān)業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金形式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應合理使用甲方提供的設備及場地，不得擅自改變設備及場地的用途，不得損壞設備及場地。4.2乙方應按照甲方提供的設備操作規(guī)程使用設備，如因操作不當導致設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，甲方負責設備及場地的維修和保養(yǎng)，確保設備及場地的正常使用。如設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條、第四十六條、第四十七條、第四十八條、第四十九條、第五十條、第五十一條、第五十二條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條、第五十七條、第五十八條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第六十三條、第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第七十三條、第七十四條、第七十五條、第七十六條、第七十七條、第七十八條、第七十九條、第八十條、第八十一條、第八十二條、第八十三條、第八十四條、第八十五條、第八十六條、第八十七條、第八十八條、第八十九條、第九十條、第九十一條、第九十二條、第九十三條、第九十四條、第九十五條、第九十六條、第九十七條、第九十八條、第九十九條、第一百條、第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零四條、第一百零五條、第一百零六條、第一百零七條、第一百零八條、第一百零九條、第一百一十條、第一百一十一條、第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條、第一百一十五條、第一百一十六條、第一百一十七條、第一百一十八條、第一百一十九條、第一百二十條、第一百二十一條、第一百二十二條、第一百二十三條、第一百二十四條、第一百二十五條、第一百二十六條、第一百二十七條、第一百二十八條、第一百二十九條、第一百三十條、第一百三十一條、第一百三十二條、第一百三十三條、第一百三十四條、第一百三十五條、第一百三十六條、第一百三十七條、第一百三十八條、第一百三十九條、第一百四十條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、一、附件列表：1.影視后期設備清單2.場地使用證明3.設備操作規(guī)程4.租賃合同補充協(xié)議5.甲方銀行賬戶信息6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方授權(quán)代表證明8.租賃押金支付憑證9.租金支付記錄10.設備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用設備及場地，導致設備損壞或場地受損，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，視為違約。4.甲方未按約定提供設備及場地，導致乙方無法正常開展業(yè)務，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)設備，導致設備故障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有影視后期設備及場地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方影視后期設備及場地并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用甲方設備及場地而支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復設備。如因乙方操作不當導致設備損壞，乙方負責維修費用。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更：如雙方需變更合同內(nèi)容，應提前一個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.違約處理：一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并根據(jù)合同約定索賠。5.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應