養(yǎng)豬場租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的養(yǎng)豬場租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于豬舍、飼料庫、辦公設(shè)施等。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方可就續(xù)租事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第二條租金及支付方式2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的金額和時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保豬場內(nèi)的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保等事項(xiàng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.租賃物清單3.養(yǎng)豬行業(yè)法律法規(guī)4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.合同解除終止證明7.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.出租方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定違約。3.承租方未合理使用租賃物，改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。4.承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定違約。5.雙方未履行爭議解決約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并有權(quán)使用租賃物的當(dāng)事人。3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，依法加收滯納金。2.問題：出租方未按約定提供租賃物。解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物；逾期仍不提供的，依法解除合同。3.問題：租賃物損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知出租方，要求其進(jìn)行維修或更換；維修更換期間，租金照常支付。4.問題：承租方未合理使用租賃物。解決辦法：提醒承租方合理使用租賃物，違反約定的，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)豬場經(jīng)營者與他人簽訂租賃合同，使用他人養(yǎng)豬場開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。2.養(yǎng)豬場投資者與