借款合同的成立與生效合同編號：__________借款合同（成立與生效）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：____。1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2計息方式：按本金逐月遞減的余額計息。第三條還款方式3.1甲方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本息。3.2還款賬戶：____（銀行賬戶名稱），賬號：____。第四條擔保條款4.1甲方以其自身合法擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）為本次借款提供抵押擔保。4.2甲方應向乙方提供有效的身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等相關資料。4.3甲方應按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的還款期限和還款金額還款的，應支付逾期利息，逾期利息按年利率____%計算。5.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本息。5.3甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相或拒絕履行擔保義務的，乙方有權提前收回借款本息。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（出借人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證件2.甲方戶口簿3.甲方婚姻狀況證明4.甲方房產(chǎn)證5.抵押登記手續(xù)相關文件6.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。2.甲方未按約定的用途使用借款，視為違約。3.甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相或拒絕履行擔保義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的一方。2.出借人：指乙方，提供借款的一方。3.抵押擔保：指甲方以其自身合法擁有的房產(chǎn)為本次借款提供擔保。4.逾期利息：指甲方未按約定的還款期限還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款期限還款：解決辦法：乙方有權按本合同約定的逾期利息收取標準收取逾期利息，并可依法采取措施追回借款本息。2.甲方未按約定的用途使用借款：解決辦法：乙方有權提前收回借款本息，并可要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。3.甲方提供虛假資料、隱瞞事實真相或拒絕履行擔保義務：解決辦法：乙方有權提前收回借款本息，并可要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.甲方為經(jīng)營需要向乙方申請借款。2.甲方以自身合法擁有的房產(chǎn)為借款提供抵押擔保。3.乙方出借資金給甲方，并要求甲方按約定的還款期限和還款金額還款。4.乙方要求甲方按約定的用途使用借款。5.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款，乙方依法