2024恒大地產(chǎn)總承包合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包商，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目總承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過程。二、合同價(jià)格2.1本工程總承包價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算和工程進(jìn)度，合理控制工程成本，確保工程質(zhì)量。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收、保修等售后服務(wù)。四、支付方式4.1甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方（蓋章）：____________（承包商名稱）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.保修條款7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。3.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包商。3.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃編制的工程費(fèi)用明細(xì)表。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定核實(shí)工程進(jìn)度和付款比例，及時(shí)支付工程款。4.合同轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議：解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包商。2.甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目總承包，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過程。3.雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則