2024平房買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、平房信息3.1平房位置：____________________3.2平房面積：____________________3.3平房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4平房現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將平房交付給買方。5.2買方應(yīng)自平房交付之日起，承擔(dān)平房的一切管理和維護(hù)責(zé)任。5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，辦理完畢平房過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.平房所有權(quán)證明

2.平房現(xiàn)狀照片

3.賣方身份證明

4.買方身份證明

5.付款憑證

6.收款憑證

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按約定時(shí)間交付平房，或交付的平房與約定不符。

2.買方未按約定時(shí)間支付房款。

3.買方未按約定時(shí)間辦理完畢平房過戶手續(xù)。

4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.平房：指普通住宅房屋，具有獨(dú)立院落，通常為一層建筑。

2.買賣價(jià)格：指雙方約定的平房交易價(jià)格。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.平房交付時(shí)間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并考慮賠償損失。

2.平房現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

3.房款支付問題：

解決辦法：雙方核對(duì)付款金額，確保房款支付無誤。

4.過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：買方提供所需文件，雙方共同辦理過戶手續(xù)。

5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣方出售