2024房屋借款合同房屋借款合同范本合同編號(hào)：__________房屋借款合同姓名（或名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________姓名（或名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________第一條借款金額和用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方同意將借款用于購買抵押物，并確保借款用途合法合規(guī)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方同意在甲方按期償還借款本息的前提下，按照約定的還款計(jì)劃為甲方辦理續(xù)貸手續(xù)。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)將還款金額支付給乙方。第四條利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。4.2甲方未按約定時(shí)間償還借款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。第五條擔(dān)保5.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)辦理并完成抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金____%的違約金。7.2乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證或購房合同

2.借款人身份證件

3.貸款申請(qǐng)表

4.還款計(jì)劃表

5.抵押物評(píng)估報(bào)告

6.抵押登記證明

7.貸款審批文件

8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息

2.甲方未按約定用途使用借款

3.甲方提供的擔(dān)保不符合合同約定

4.乙方未按約定時(shí)間提供貸款

5.乙方未按約定利率提供貸款

6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中本金和利息的比例逐月變化。

2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。

3.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)定在抵押物上的法律手續(xù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間償還借款而應(yīng)支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收借款本息；如甲方仍不償還，乙方有權(quán)依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.問題：甲方提供的擔(dān)保不符合合同約定。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕放款，并要求甲方提供符合約定的擔(dān)保；如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。

3.問題：乙方未按約定時(shí)間提供貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間提供貸款；如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲