2024個(gè)人土地買賣簡單協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，面積為__________平方米，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。1.2土地用途為：__________（土地用途）。第二條交易價(jià)格2.1乙方應(yīng)支付給甲方的土地使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付土地使用權(quán)購買價(jià)格的方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方剩余的土地使用權(quán)購買價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途，辦理相關(guān)手續(xù)，合法使用土地。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照本合同約定的期限支付土地使用權(quán)購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證

2.乙方身份證明

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.交易款項(xiàng)支付憑證

5.土地使用權(quán)過戶證明

6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地或未辦理完畢土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購買價(jià)格，構(gòu)成違約。

3.甲方違反合同約定，改變土地用途，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照合同約定的土地用途使用土地，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.定金：一方為保證合同履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。

3.違約責(zé)任：違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.過戶手續(xù)：將土地使用權(quán)由一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地或未辦理完畢土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)：乙方可以催告甲方履行合同，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)購買價(jià)格：甲方可以催告乙方履行合同，逾期仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，改變土地用途：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)土地原狀或支付違約金。

4.乙方未按照合同約定的土地用途使用土地：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.個(gè)人之間