2024抵押擔(dān)保借款商訂協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款商訂協(xié)議鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的借款，并由甲方提供抵押擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方借款主要用于：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還借款。第三條還款方式與還款資金來(lái)源3.1乙方應(yīng)按下列還款計(jì)劃償還借款本息：（1）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（2）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（3）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（4）____年__月__日前，償還借款本金人民幣_(tái)_________元；（5）剩余本金及利息在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性償還。3.2乙方的還款資金來(lái)源為：__________。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保，甲方提供的抵押物為：__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理抵押登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)確保抵押物在借款期限內(nèi)價(jià)值穩(wěn)定，如有價(jià)值減少，甲方應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。4.4乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)妥善保管抵押物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第五條借款利息5.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%加倍的年利率。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借款金額的____%。6.2如甲方未按約定提供抵押擔(dān)保，或抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.抵押登記證明文件

4.借款申請(qǐng)人的信用報(bào)告

5.借款合同的還款計(jì)劃表

6.借款合同的還款確認(rèn)書

7.抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何锎嬖跈?quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約。

4.甲方未保證抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，造成乙方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。

2.借款期限：債務(wù)人應(yīng)按約定的時(shí)間償還借款的期限。

3.逾期利息：債務(wù)人逾期還款應(yīng)支付的利息。

4.違約金：債務(wù)人違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足，導(dǎo)致乙方利益受損。

解決辦法：甲方應(yīng)提供價(jià)值足夠的抵押物，或增加其他擔(dān)保措施。

2.抵押登記手續(xù)辦理緩慢，影響合同履行。

解決辦法：甲方應(yīng)提前辦理抵押登記手續(xù)，確保合同順利履行。

3.乙方還款資金來(lái)源不足，無(wú)法按時(shí)還款。

解決辦法：乙方應(yīng)確保還款資金來(lái)源，可尋求其他融資渠道或調(diào)整開(kāi)支。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)申