二手房新房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全、有效的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。1.2該房產(chǎn)的坐落地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.4甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)用。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量瑕疵。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為交付完成。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意不得進(jìn)行任何修改。附件：1.甲方提供的該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；2.乙方提供的身份證明文件；3.其他相關(guān)文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意作為本交易的居間服務(wù)提供方，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全、有效的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。1.2該房產(chǎn)的坐落地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.4甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)用。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量瑕疵。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為交付完成。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。六、第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為本交易的居間服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋交付、過(guò)戶手續(xù)等。6.3丙方有權(quán)從甲方處獲得本次交易的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________。6.4若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。七、甲方的權(quán)利及利益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，丙方不得向任何第三方透露與交易相關(guān)的信息。八、乙方的違約及限制條款8.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。8.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得采取任何不正當(dāng)手段影響交易的進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方同意不得進(jìn)行任何修改。附件：1.甲方提供的該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；2.乙方提供的身份證明文件；3.丙方提供的居間服務(wù)協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意作為本交易的居間服務(wù)提供方，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全、有效的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律瑕疵。1.2該房產(chǎn)的坐落地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。1.4甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)用。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量瑕疵。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為交付完成。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。六、第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為本交易的居間服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房屋交付、過(guò)戶手續(xù)等。6.3丙方有權(quán)從甲方處獲得本次交易的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________。6.4若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易未能順利進(jìn)行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。七、乙方的權(quán)利及利益7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，丙方不得向任何第三方透露與交易相關(guān)的信息。八、甲方的違約及限制條款8.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。8.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得采取任何不正當(dāng)手段影響交易的進(jìn)行。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9