物業(yè)管理清包工合同范本合同編號：__________物業(yè)管理清包工合同第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（受托方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的：物業(yè)管理清包工服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容：__________2.1.2服務(wù)范圍：__________2.1.3服務(wù)期限：__________第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1合同總價(jià)款：人民幣__________元3.1.2稅費(fèi)承擔(dān)：__________3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：__________3.2.2進(jìn)度款：__________3.2.3尾款：__________第四章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2服務(wù)要求：__________4.2乙方承諾4.2.1乙方承諾按照甲方要求提供物業(yè)管理清包工服務(wù)4.2.2乙方承諾按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)4.2.3乙方承諾按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)第五章：合同的變更和解除5.1合同的變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同5.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)5.2合同的解除5.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同5.2.2合同解除應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)5.2.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________6.1.2甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)所需條件的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________6.2.2乙方未能按照合同約定完成服務(wù)期限的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________第七章：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：保密條款8.1甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)不適用于以下情況：__________第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方的書面同意。9.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的主要服務(wù)分包給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十章：其他條款10.1合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。11.2如果一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可以部分或者全部免除責(zé)任。第十二章：保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)期限應(yīng)當(dāng)涵蓋合同約定的服務(wù)期限。12.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)包括乙方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1甲方提供給乙方的圖紙、文件等資料，甲方保留知識產(chǎn)權(quán)。13.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。第十四章：驗(yàn)收和保修14.1服務(wù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織驗(yàn)收。14.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求提供必要的驗(yàn)收資料和技術(shù)文件。14.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。14.4乙方應(yīng)當(dāng)對服務(wù)內(nèi)容提供保修服務(wù)，保修期限為__________。第十五章：通知和送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面文件、往來函電等，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)對方：15.1.1直接送達(dá)：__________15.1.2郵寄送達(dá)：__________15.1.3電子送達(dá)：__________15.2通知和送達(dá)的有效性，以送達(dá)對方之日起計(jì)算。附件部分：附件1：物業(yè)管理服務(wù)范圍和內(nèi)容附件2：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件3：物業(yè)管理服務(wù)期限附件4：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序附件6：保修服務(wù)內(nèi)容和期限簽字部分：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_