環(huán)保材料區(qū)商品房購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（環(huán)保材料區(qū)商品房具體位置）的商品房開發(fā)項目，項目名稱為__________；鑒于乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的商品房，且甲方愿意出售；雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下合同，以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價：__________1.5商品房總價：__________第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付商品房總價款：（1）__________（2）__________（3）__________第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲方向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.3乙方對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對出售的商品房擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方保證出售的商品房不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。4.3甲方保證商品房符合國家和地方的環(huán)保標準。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付商品房的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付商品房總價款的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.商品房配套設(shè)施一覽表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（環(huán)保材料區(qū)商品房具體位置）的商品房開發(fā)項目，項目名稱為__________；鑒于乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的商品房，且甲方愿意出售；鑒于丙方愿意為甲乙雙方的交易提供保證和監(jiān)督，并享有一定的權(quán)利和承擔一定的義務(wù)；三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下合同，以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價：__________1.5商品房總價：__________第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付商品房總價款：（1）__________（2）__________（3）__________第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲方向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.3乙方對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對出售的商品房擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方保證出售的商品房不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。4.3甲方保證商品房符合國家和地方的環(huán)保標準。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.3丙方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵犯。5.4丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第六條甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式支付商品房總價款。6.2甲方有權(quán)要求乙方在驗收商品房時提出合理的意見和建議。6.3甲方有權(quán)要求丙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)和支持。第七條乙方的違約責任7.1乙方未按約定時間支付商品房總價款的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定時間接受商品房交付的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）且丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）且丙方簽字（或蓋章）確認。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.商品房配套設(shè)施一覽表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在商品房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，同時引入丙方作為第三方合同主體，以增加交易的透明度和公正性。丙方的介入有助于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，保障甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了一定的保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益保障，同時乙方的違約責任和限制條款也得到了明確，從而確保了合同的公平性和有效性。通過本合同的簽訂，旨在促進交易的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________（環(huán)保材料區(qū)商品房具體位置）的商品房開發(fā)項目，項目名稱為__________；鑒于乙方愿意購買甲方開發(fā)的上述項目中的商品房，且甲方愿意出售；鑒于丙方愿意為甲乙雙方的交易提供保證和監(jiān)督，并享有一定的權(quán)利和承擔一定的義務(wù)；三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下合同，以共同遵守。第一條商品房基本情況1.1商品房位置：__________1.2商品房面積：__________1.3商品房戶型：__________1.4商品房單價：__________1.5商品房總價：__________第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限向甲方支付商品房總價款：（1）__________（2）__________（3）__________第三條商品房交付3.1甲方應(yīng)于__________前將商品房交付給乙方。3.2商品房交付時，甲方向乙方提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。3.3乙方對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對出售的商品房擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方保證出售的商品房不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。4.3甲方保證商品房符合國家和地方的環(huán)保標準。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.3丙方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵犯。5.4丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第六條乙方的權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式交付商品房。6.2乙方有權(quán)要求甲方在商品房交付時提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)和支持。第七條甲方的違約責任7.1甲方未按約定時間交付商品房的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。7.2甲方未按約定時間提供《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商品房所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）且丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）且丙方簽字（或蓋章）確認。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件：1.商品房平面圖2.商品房裝修標準3.商品房配套設(shè)施一覽表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________法定法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________