、SPOTLIGHT.hk/insight-and-opinion/2同比增長%86420-2-4-6同比增長%86420-2-4-6近期仍存挑戰(zhàn)但可積極應(yīng)對景保持積極每月每平方米美元9008007006005004003002001000總租賃成本（左軸）本地貨幣半年環(huán)比變動(dòng)（右軸）%%86420-2-4-6-820222023F2024F亞太各市場來源：FocusEconomics力。經(jīng)濟(jì)增長和上一年相比雖然有的通脹率下降速度快于預(yù)期。物本、中國大陸、中國臺灣和馬來西中國市場需求是亞太區(qū)旅游業(yè)復(fù)蘇的關(guān)鍵速度大大低于其他地區(qū)。聯(lián)合國世3%百分比%百分比世界范圍內(nèi)外部不利因素仍在延續(xù)，但國際旅游復(fù)蘇及國內(nèi)旅游韌性仍長期向好。120.2023.2024F.2025F100806040200來源：政府部門數(shù)據(jù)，聯(lián)合國世界旅游組織,TourismEconomics,第一太平戴維斯研究與咨詢70%70%60%34%33%30%25%20%8%40%30%50%20%37%10%0%限、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩以及旅行成本增中國游客量的減少也直接導(dǎo)致亞出中國旅游業(yè)前景良好的跡象。支.hk/insight-and-opinion/4中國市場消費(fèi)情緒依然低迷，百分比140130120100908070乘客每公里收益變化百分比%200-10-20-30-40-50-60-70澳大利亞中國印度日本2021202220232020202120222023前的水平。澳大利亞和日本與高峰的零售商增長推動(dòng)，奢侈品零速度最快的類別。我們注意到，越在一般零售板塊，運(yùn)動(dòng)休閑和化妝品零售商最為活躍。隨著人們對健到，在首爾和香港等市場，Olive開設(shè)快閃店鋪的機(jī)會。新店擴(kuò)張非常有限，且往往有選擇性地在產(chǎn)品顯著。舉辦快閃、展覽和品牌聯(lián)名等一系5餐飲餐飲強(qiáng)烈偏好租戶輕微偏好租戶市場上也有越來越多的零售商在探和線上曝光。國城市除外地區(qū)核心購物中心預(yù)計(jì)將新增600前往深圳消費(fèi)的居民日益增多所造.hk/insight-and-opinion/6俄羅斯孟加拉菲律賓3.48億土耳其埃及越南來源：WorldDataLab，第一太平戴維斯研究與咨詢美元的人）預(yù)計(jì)將從2024年的19大機(jī)遇。Formoreinformationaboutthisreport,pleasecontactusAsiaPacificSimonSmithRegionalHeadofResearch&Consultancy,AsiaPacific+85228424573ssmith@savills.asiaNancyWongSeniorManager,RegionalResearch&Consultancy+85228424281naywong@savills.asiaChinaJamesMacdonaldHeadofResearch,China+862163916688james.macdonald@JoeyChioHeadofAdvisoryandTransaction,China+862163916688joey.chio@Savillsplc:SavillsplcisaglobalrealestateservicesproviderlistedontheLondonStockExchange.Wehaveaninternationalnetworkofmorethan600officesandassociatesthroughouttheAmericas,theUK,continentalEurope,AsiaPacific,AfricaandtheMiddleEast,offeringabroadrangeofspecialistadvisory,managementandtransactionalservicestoclientsallovertheworld.Thisreportisforgeneralinformativepurposesonly.Itmaynotbepublished,reproducedorquotedinpartorinwhole,normayitbeusedasabasisforanycontract,prospectus,agreementorotherdocumentwithoutpriorconsent.Whileeveryefforthasbeenmadetoensureitsaccuracy,Savillsacceptsnoliabilitywhatsoeverforanydirectorconsequentiallossarisingfromitsuse.T