批發(fā)公司分房協(xié)議書合同編號：__________批發(fā)公司分房協(xié)議書第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：定義與術語2.1定義：2.1.1“分房”指甲方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供房屋的行為。2.1.2“房屋”指位于____________________，面積為____________________平方米的房產。第三章：分房條件3.1分房條件：3.1.1乙方必須滿足以下條件，甲方才能進行分房：3.1.1.1乙方必須是甲方的正式員工。3.1.1.2乙方的工齡必須滿____年以上。3.1.1.3乙方在甲方工作期間，表現(xiàn)良好，無重大違紀行為。第四章：分房程序4.1分房申請：4.1.1乙方如需申請分房，應向甲方提交書面申請，并附上相關證明材料。4.1.2甲方收到乙方的申請后，應在____個工作日內進行審核，并給予答復。4.2分房審核：4.2.1甲方根據(jù)乙方的申請材料和條件，進行審核。4.2.2審核通過后，甲方將通知乙方，并安排房屋交付。第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付：5.1.1甲方應在分房審核通過后的____個工作日內，將房屋交付給乙方。5.1.2交付時，甲乙雙方應共同進行房屋的驗收。5.2房屋驗收：5.2.1驗收合格后，甲乙雙方應簽署房屋交付確認書。5.2.2驗收不合格的，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改。5.2.3整改合格后，甲乙雙方應再次進行驗收，并簽署房屋交付確認書。以上為批發(fā)公司分房協(xié)議書的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照此格式繼續(xù)撰寫。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用：6.1.1乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構，不得用于違法活動。6.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護良好的居住環(huán)境。6.2房屋維護：6.2.1乙方負責房屋的日常維護，包括但不限于房屋的清潔、設施的維修等。6.2.2甲方應對房屋主體結構及公共區(qū)域進行定期檢查和維護。第七章：房屋產權7.1產權歸屬：7.1.1房屋的產權歸屬甲方所有，乙方僅有使用權。7.1.2未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉讓、出租或抵押。7.2產權證明：7.2.1甲方應提供房屋的產權證明，以證明其對房屋的合法所有權。7.2.2乙方有權要求甲方提供產權證明的復印件，甲方應在收到請求后____個工作日內提供。第八章：合同期限8.1合同生效：8.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2合同終止：8.2.1合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。8.2.2如乙方提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方。第九章：違約責任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。9.1.2如甲方提供的房屋與協(xié)議約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，或解除合同。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。9.2.2如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方進行整改，或解除合同。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商一致的，應簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議。10.2訴訟解決：10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過程中，敗訴方應承擔勝訴方的訴訟費用。以上為批發(fā)公司分房協(xié)議書的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將按照此格式繼續(xù)撰寫。第十一章：特別約定11.1不可抗力：11.1.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內通知對方，并提供相關證明。11.1.2因不可抗力導致的合同履行障礙，應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。11.2保密條款：11.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務，未經對方書面同意不得泄露給第三方。11.2.2保密義務不因合同終止而終止，應持續(xù)有效。第十二章：通知與送達12.1通知方式：12.1.1雙方之間的通知應以書面形式作出，可以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.1.2通知送達應以郵戳、傳真發(fā)送記錄或電子郵件接收記錄為憑證。12.2送達地址：12.2.1雙方的送達地址為各自在合同首部注明的地址。12.2.2如需變更送達地址，應提前____個工作日書面通知對方。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。13.1.2變更內容應明確具體，并與原合同條款不沖突。13.2合同解除：13.2.1雙方同意，合同的解除應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。13.2.2合同解除后，雙方的權利義務即告終止，但合同解除前的義務仍需履行。第十四章：稅費與費用14.1稅費承擔：14.1.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。14.1.2除非法律另有規(guī)定，雙方不得要求對方承擔不應由對方承擔的稅費。14.2其他費用：14.2.1合同履行過程中產生的其他費用，如評估費、律師費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。14.2.2未經對方書面同意，任何一方不得單方面增加對方的費用負擔。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：15.1.1本協(xié)議構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本協(xié)議的文件，均須以書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。15.2法律適用與管轄：15.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地法院具有非排他性的管轄權。附件