上海臨時(shí)辦公租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物描述：-租賃物位置：________________-面積：________________-房型：________________-設(shè)施：________________2.2租賃用途：-乙方租賃該辦公場(chǎng)所用于：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：-乙方應(yīng)于每月的：________________之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。-支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：________________4.3租金逾期滯納金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)的：________________%，向甲方支付滯納金。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.3若租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后：________________內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后：________________內(nèi)進(jìn)行維修。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。5.6租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六章：保密條款6.1除非得到另一方的書面同意，任何一方都不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制與合同有關(guān)的任何機(jī)密信息。6.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。6.3保密義務(wù)不適用于以下信息：-信息已經(jīng)是公眾所知的，非因接收方的違反保密義務(wù)所致；-接收方從第三方合法獲得，且該第三方?jīng)]有保密義務(wù)；-信息是接收方獨(dú)立開發(fā)，且接收方能夠提供相應(yīng)的證明。第七章：違約責(zé)任7.1如果任何一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。7.2如果甲方未能履行其維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.3如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得將其在合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。第十章：不可抗力10.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行其合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明。10.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、罷工等。10.3如果不可抗力事件的影響持續(xù)超過三十天，任何一方均有權(quán)解除合同。10.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了與租賃物的性質(zhì)和用途相適應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)自行投保與租賃物使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如乙方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。11.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第十二章：通知12.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。12.2通知在以下情況下視為已送達(dá)：-當(dāng)面交付收件方時(shí)；-以掛號(hào)信件或快遞寄出后，第三日到達(dá)收件方時(shí)；-以電子郵件發(fā)送后，當(dāng)收件方服務(wù)器確認(rèn)收到時(shí)。第十三章：合同的修改和解除13.1本合同的任何修改和解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。13.2在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十四章：法律適用和管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：租賃物平面圖-附件二：租賃物設(shè)施清單-附件三：物業(yè)管理規(guī)