水廠租賃合同樣本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本水廠租賃合同，包括所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有水廠所有權(quán)并同意將其出租的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即同意租賃并經(jīng)營水廠的一方。1.1.4“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃期限，自合同生效之日起計算。1.1.5“水廠”指位于______，具有生產(chǎn)、供應(yīng)水等功能設(shè)施的場所。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1出租方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，將水廠交付給承租方。2.1.2出租方應(yīng)保證水廠在交付時符合約定用途，且不存在任何法律糾紛。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期滿或合同提前解除時，承租方應(yīng)將水廠返還給出租方。2.2.2承租方應(yīng)保證水廠在返還時處于良好使用和維護狀態(tài)，無明顯損壞。第三章租金與費用3.1租金3.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的金額、時間和方式向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付金額為人民幣______元。3.2費用3.2.1水廠在租賃期間產(chǎn)生的各項費用（如水費、電費、維修費等）由承租方承擔(dān)。3.2.2承租方應(yīng)按時繳納水廠所需的相關(guān)稅費和社會保險費用。第四章使用與維護4.1使用4.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用水廠，不得擅自改變其用途。4.1.2承租方應(yīng)合理使用水廠，確保水廠設(shè)施的正常運行和生產(chǎn)安全。4.2維護4.2.1承租方應(yīng)負責(zé)水廠的日常維護和管理，確保水廠設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2.2出租方有義務(wù)對水廠進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知承租方進行修復(fù)。第五章保險5.1保險責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購買水廠財產(chǎn)保險，確保水廠在租賃期間因意外損失得到賠償。5.1.2承租方應(yīng)購買租賃期間所需的雇主責(zé)任保險、產(chǎn)品責(zé)任保險等商業(yè)保險。5.2保險賠償5.2.1如水廠在租賃期間發(fā)生保險事故，出租方和承租方應(yīng)及時通知保險公司。5.2.2出租方和承租方應(yīng)根據(jù)保險公司的要求提供相關(guān)證明和資料，配合保險公司進行理賠。（注：本合同樣本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。）第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1出租方和承租方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及與水廠有關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同保密條款的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2若法律有特殊規(guī)定，則保密期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1出租方或承租方未履行合同約定的義務(wù)，或者在履行義務(wù)過程中存在重大過失的，視為違約。7.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。7.2違約責(zé)任7.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。7.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。7.3違約金7.3.1出租方和承租方約定的違約金為人民幣______元。7.3.2出租方和承租方同意，違約金不足以彌補損失的部分，違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1出租方和承租方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.1.2合同的變更不得對已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生追溯力。8.2合同的解除8.2.1出租方和承租方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.2.2在租賃期內(nèi)，出租方和承租方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______日通知對方。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1出租方和承租方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡力達成一致意見。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，出租方和承租方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件包括但不限于：水廠設(shè)施清單、租金支付憑證、維修記錄等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同的份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.3.2任何一方需要額外副本時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)對方同意后提供。10.4合同的修改和補充10.4.1本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.4.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.5語言和適用法律10.5.1本合同采用中文書寫，以中文為準。10.5.2本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.6通知和送達10.6.1出租方和承租方之間的通知和送達應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信等方式送達。10.6.2通知和送達的地址為雙方在合同中注明的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十一章使用范圍與限制11.1使用范圍11.1.1承租方應(yīng)在水廠租賃區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得超越租賃區(qū)域范圍。11.1.2承租方應(yīng)按照出租方提供的設(shè)施清單使用水廠，不得挪作他用。11.2使用限制11.2.1承租方不得在水廠內(nèi)進行違法活動，不得生產(chǎn)、儲存危險物品。11.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方在水廠中擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸出租方所有。12.1.2承租方在水廠租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意在租賃期間，授權(quán)承租方使用其擁有的水廠相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。第十三章不可抗力13.1不可抗力范圍13.1.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商延長租賃期限或解除合同。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方或承租方有權(quán)將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前______日通知對方，并取得對方書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方能夠履行合同義務(wù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同副本和有關(guān)資料，確保受讓方了解合同內(nèi)容。第十五章期限與終止15.1租賃期限15.1.1本合同租賃期限為______年，自合同生效之日起計算。15.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.2合同終止15.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)提前終止合同。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理水廠返還和結(jié)算手續(xù)。附件部分：附件一：水廠設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：維修記錄附件四：保險單簽字部分：出租方（甲方）：____________