濕地公園合租契約書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1合同甲方為：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）1.1.2合同乙方為：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）1.1.3甲方聯(lián)系地址：__________1.1.4乙方聯(lián)系地址：__________1.1.5甲方聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.6乙方聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.7甲方電子郵箱：__________1.1.8乙方電子郵箱：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物基本信息2.1.1甲方擁有位于__________的濕地公園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。2.1.2乙方愿意租賃甲方擁有的濕地公園，用于開(kāi)展__________業(yè)務(wù)。2.1.3租賃物的具體位置、面積、界限等詳見(jiàn)附件一《租賃物基本情況》。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第四章：租金及支付方式4.1租金及支付方式4.1.1租賃期間，乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.1.2乙方支付租金的方式為：__________。4.1.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.1.2乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)確保安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2租賃物的維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物設(shè)施設(shè)備完好。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.2.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.2.4租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方未能按照約定提供租賃物或者違反租賃物使用和維護(hù)的約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.3乙方未能按照約定支付租金或者違反租賃物使用和維護(hù)的約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.4違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。8.1.3本合同的變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯力。8.2合同的解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2.2任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3本合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將租賃物返還給甲方，并按照約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第九章：保密條款9.1保密條款9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。9.1.3雙方不得將保密信息用于與履行本合同無(wú)關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用保密信息。9.1.4雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止保密信息被泄露、復(fù)制、傳播或被不當(dāng)使用。9.1.5保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息成為公開(kāi)信息或者雙方協(xié)商解除保密義務(wù)時(shí)終止。第十章：其他條款10.1法律適用和爭(zhēng)議解決10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.5本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況。11.1.3受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限、修改合同或解除合同。11.1.4因不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方擁有租賃物及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。12.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.4任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)13.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。13.1.2乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合環(huán)保要求，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。13.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.1.4雙方應(yīng)共同參與租賃物的環(huán)境保護(hù)工作，共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第十四章：合同終止和續(xù)約14.1合同終止14.1.1在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。14.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。14.1.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同。14.1.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物返還、租金結(jié)算等事宜。14.2合同續(xù)約14.2.1租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。14.2.2甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照約定執(zhí)行。14.2.3續(xù)約協(xié)議未簽訂前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知與送達(dá)15.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件等文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.1.2通知、書(shū)面函件等文件應(yīng)送達(dá)至本合同第一條所列的聯(lián)系地址或電子郵箱。15.1.3通知、書(shū)面函件等文件以快遞、掛號(hào)信或其他可以證明送達(dá)的方式送達(dá)的，視為有