2024合同協(xié)議辦公場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公場地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的辦公場地位于__________（地址），面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場地僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進行必要的維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及設(shè)施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2乙方未能辦理保險或保險失效的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃場地保險單副本5.租金支付證明文件6.維修與保養(yǎng)記錄7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未能辦理或保險失效4.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)5.甲方提前解除協(xié)議未支付相應(yīng)賠償6.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險：指乙方為租賃場地及設(shè)施購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未合理使用場地及設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方未能辦理保險或保險失效：提醒乙方辦理保險，并代為辦理如需費用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)及時維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商解決，甲方支付相應(yīng)賠償。6.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。