停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車(chē)位及期限1.1乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位____個(gè)，其中小型車(chē)位____個(gè)，大型車(chē)位____個(gè)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式（1）小型車(chē)位每平方米每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元；（2）大型車(chē)位每平方米每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)___元；（2）首次支付租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付時(shí)間分別為_(kāi)_月__日、__月__日、__月__日等。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供車(chē)位，并確保車(chē)位安全、衛(wèi)生。第三條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.2乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)時(shí)，應(yīng)遵守交通法規(guī)，不得亂停亂放，影響其他車(chē)輛和行人通行。3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位布局，乙方應(yīng)予以配合。第四條保險(xiǎn)及事故處理4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為所租賃的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。4.2如乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3如乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)被盜、損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警，并按照公安機(jī)關(guān)的處理結(jié)果進(jìn)行賠償。但甲方不承擔(dān)乙方車(chē)輛保管責(zé)任，乙方車(chē)輛損失及盜搶風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件4.車(chē)位平面圖5.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單據(jù)6.車(chē)輛行駛證復(fù)印件7.雙方簽訂的《停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)》正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車(chē)位，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方損壞停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂停亂放，影響其他車(chē)輛和行人通行，認(rèn)定違約。5.乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故，未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的當(dāng)事人。3.租金：指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位應(yīng)支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為所租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供車(chē)位：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。3.乙方損壞停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂停亂放：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故：乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理人，乙方為租賃停車(chē)位的車(chē)主。2.甲方將停車(chē)場(chǎng)部分或全部車(chē)位出租給乙方使用。3.乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，并