2024房屋出售居間委托協(xié)議合同編號：__________房屋出售居間委托協(xié)議1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于出售方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售；居間方愿意為出售方提供房屋出售居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)人：____________________1.4房屋所有權(quán)證號：____________________1.5房屋現(xiàn)狀：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋出售相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情、交易流程等咨詢；（2）發(fā)布房屋出售信息，尋找潛在買家；（3）安排出售方與買家進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助雙方辦理房屋交易手續(xù)；（5）提供其他與房屋出售相關(guān)的居間服務(wù)。2.2居間方應(yīng)盡最大努力，為出售方尋找合適的買家，并保證出售方的權(quán)益。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。3.2有效期屆滿，如雙方未達(dá)成購房協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條居間費(fèi)用4.1居間方為出售方提供居間服務(wù)，有權(quán)向出售方收取居間費(fèi)用。4.2居間費(fèi)用的金額為房屋成交價(jià)的______%，最高不超過人民幣______元。4.3居間費(fèi)用在房屋成交后支付，支付方式為______。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2居間方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致出售方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3出售方未按照約定履行房屋出售義務(wù)，導(dǎo)致居間方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（居間方）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.身份證復(fù)印件

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.居間服務(wù)協(xié)議

6.房屋交易手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.居間方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致出售方遭受損失。

2.出售方未按照約定履行房屋出售義務(wù)，導(dǎo)致居間方遭受損失。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋行使的所有權(quán)。

2.居間方：指為房屋買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者法人。

3.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而向出售方收取的費(fèi)用。

4.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：居間方未按照約定提供居間服務(wù)。

解決辦法：與居間方協(xié)商，要求其按照約定提供服務(wù)；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：出售方未按照約定履行房屋出售義務(wù)。

解決辦法：與出售方協(xié)商，要求其履行出售義務(wù)；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：房屋交易手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：積極協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和文件；如有需要，可以尋求專業(yè)律師