2024房屋交易合同示范文本，7合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【房屋面積】平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對上述房屋擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等法律上的限制。第二條購買價格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述購房款分【付款次數(shù)】次付清。每次付款的金額、付款日期和方式如下：【第一次付款金額】元，于【第一次付款日期】前付清；【第二次付款金額】元，于【第二次付款日期】前付清；【第三次付款金額】元，于【第三次付款日期】前付清；2.3乙方未按時支付上述購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期利率】支付滯納金。第三條交付及過戶（一）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，能正常使用；（二）房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無損；（三）房屋已清空，無任何甲方及第三方物品占用；3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、通訊等相關(guān)戶名變更手續(xù)。第四條附加條款4.1甲方承諾在房屋交易過程中，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。4.3除本合同另有約定外，雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，按實際情況承擔(dān)。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：____年____月____日乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

4.家具、家電清單

5.付款憑證

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.房屋鑰匙交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未如實陳述房屋情況，存在虛假陳述或隱瞞重要事實。

3.乙方未按約定時間支付購房款。

4.乙方在接收房屋后，未按約定辦理過戶手續(xù)。

5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的所有權(quán)歸誰所有。

2.購房款：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的款項。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.滯納金：指乙方逾期支付購房款時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.房屋現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在約定的時間內(nèi)提出，并要求甲方按照約定進(jìn)行整改。

3.乙方逾期支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售自有房屋給個人。

2.個人出售自有