2024墻面租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的墻面租賃資源，乙方愿意租賃該墻面進(jìn)行廣告投放，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃墻面及用途1.1甲方同意將位于__________的墻面租賃給乙方使用。1.2乙方租賃墻面用于廣告投放，廣告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內(nèi)的每季度第一個(gè)月。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃墻面，不得損壞墻面及附屬設(shè)施。4.2乙方在使用過(guò)程中，如遇到墻面及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將墻面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按原價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃墻面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.墻面租賃合同

2.租賃墻面位置示意圖

3.墻面租賃費(fèi)用明細(xì)表

4.維修費(fèi)用明細(xì)表

5.廣告內(nèi)容審核同意書

6.墻面租賃期滿恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃墻面，包括但不限于墻面損壞、附屬設(shè)施不齊全等。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等。

3.乙方使用租賃墻面不符合約定，包括但不限于廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗、損壞墻面及附屬設(shè)施等。

4.租賃期滿后，乙方未將墻面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，或損壞未按原價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃墻面資源并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃墻面用于廣告投放并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃墻面使用的起始和終止時(shí)間。

4.租金：指承租方向出租方支付的墻面租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.墻面租賃期限內(nèi)，墻面及附屬設(shè)施損壞怎么辦？

解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方支付租金后，甲方未及時(shí)開具發(fā)票怎么辦？

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)開具發(fā)票，如甲方拒絕，乙方可以據(jù)此解除合同。3.乙方在使用租賃墻面過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)墻面及附屬設(shè)施不符合約定的使用要求怎么辦？

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方拒絕，乙方可以據(jù)此解除合同。4.租賃期滿后，乙方未將墻面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀怎么辦？

解決辦法：甲