農(nóng)村宅基地互換完整協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地一處，占地面積為____平方米，使用權(quán)人為____；乙方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地一處，占地面積為____平方米，使用權(quán)人為____。甲方愿意將其擁有的宅基地與乙方進行互換，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條互換原則1.1雙方遵循平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t進行宅基地互換。1.2互換過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；Q行為的合法性。第二條互換內(nèi)容2.1甲方將其位于__________的農(nóng)村宅基地，占地面積為____平方米，使用權(quán)人為____的宅基地使用權(quán)與乙方進行互換。2.2乙方將其位于__________的農(nóng)村宅基地，占地面積為____平方米，使用權(quán)人為____的宅基地使用權(quán)與甲方進行互換。2.3互換后，甲方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地，占地面積為____平方米，使用權(quán)人為____；乙方擁有位于__________的農(nóng)村宅基地，占地面積為____平方米，使用權(quán)人為____。第三條互換價格及支付方式3.1雙方約定互換價格為基礎(chǔ)價格，具體金額為人民幣____元。3.2甲方應(yīng)在互換協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付互換價格。3.3支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。第四條互換手續(xù)4.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門申請辦理宅基地互換手續(xù)。4.2雙方應(yīng)如實提供身份證明、宅基地使用權(quán)證等相關(guān)材料，并配合政府部門完成相關(guān)審查工作。4.3互換手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議互換價格的____%。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.甲方宅基地使用權(quán)證4.乙方宅基地使用權(quán)證5.互換價格支付憑證6.互換手續(xù)辦理相關(guān)文件7.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間向乙方支付互換價格，視為違約。2.乙方未按照約定時間提供合法收款憑證，視為違約。3.甲方未按照約定時間辦理宅基地互換手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定時間辦理宅基地互換手續(xù)，視為違約。5.任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致互換無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村宅基地：農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民住宅建設(shè)的土地。2.宅基地使用權(quán)：農(nóng)民依法取得的，在集體土地上建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.互換：雙方自愿交換各自擁有的宅基地使用權(quán)的行為。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約所造成的損失。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到宅基地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)查閱相關(guān)權(quán)屬證明，必要時可委托專業(yè)律師調(diào)查取證，確權(quán)歸屬。2.遇到支付互換價格問題：雙方應(yīng)明確支付時間、金額及支付方式，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.遇到手續(xù)辦理問題：雙方應(yīng)積極配合政府部門完成相關(guān)審查工作，如有困難，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.遇到違約行為：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于某地的農(nóng)村宅基地，希望通過互換獲得乙方位于另一地的宅基地。2.乙方擁有位于某地的農(nóng)村宅基地，希望通過互換獲得甲方位于另一地的宅基地。3.甲方和乙方均