服裝店轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方承租了位于__________（地址）的服裝店，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方現(xiàn)擬將上述租賃店鋪的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的服裝店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，并同意按照本合同的約定使用和經(jīng)營該店鋪。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并將店鋪歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租期間，店鋪的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方因經(jīng)營需要對店鋪進行裝修或改造的，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條水電費用6.1轉(zhuǎn)租期間，店鋪的水電費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用水電，節(jié)約資源，不得浪費。第七條轉(zhuǎn)租終止7.1本轉(zhuǎn)租合同提前終止的，乙方應(yīng)按照甲方要求的期限內(nèi)將店鋪恢復(fù)原狀，并將店鋪歸還給甲方。7.2本轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方未續(xù)簽或未按照約定將店鋪恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)收回店鋪。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原承租人）的身份證復(fù)印件2.乙方（次承租人）的身份證復(fù)印件3.店鋪租賃合同原件4.店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議原件5.店鋪設(shè)施設(shè)備清單6.水電費用結(jié)算單7.租金支付憑證8.店鋪恢復(fù)原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，或轉(zhuǎn)租給乙方后未履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用和經(jīng)營店鋪的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)維修責(zé)任的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定承擔(dān)水電費用的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用和經(jīng)營的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時間。3.租金：指承租人為使用和經(jīng)營租賃物，按照約定支付給出租人的費用。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指逾期支付租金等費用時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定；協(xié)商不成的，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付租金及滯納金；協(xié)商不成的，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞或維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，費用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，費用由乙方承擔(dān)。4.問題：水電費用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)水電費用，如有糾紛，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為服裝店的原承租人，乙方為次承租人，雙方簽訂本合同，將店鋪進行轉(zhuǎn)租。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，合法經(jīng)營，按約支付租金，使用和經(jīng)營店鋪。3.甲方在轉(zhuǎn)租期間，承擔(dān)店鋪設(shè)施設(shè)備的維修