2024房屋贈(zèng)與協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與協(xié)議身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________平方米1.5甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響贈(zèng)與的法律瑕疵。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受該房屋贈(zèng)與。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)。2.3乙方自收到該房屋之日起，負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明；（2）房屋鑰匙及相關(guān)配件；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)及密碼；（4）物業(yè)管理等相關(guān)信息。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，并提供必要的證明材料。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和證明材料。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為該房屋市場價(jià)值的______%。6.3乙方未按本協(xié)議約定支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費(fèi)的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議簽訂地為準(zhǔn)法律文書送達(dá)地。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明

2.房屋鑰匙及相關(guān)配件

3.水、電、燃?xì)?、供暖等戶?hào)及密碼

4.物業(yè)管理等相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按本協(xié)議約定交付房屋的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為該房屋市場價(jià)值的______%。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付房屋贈(zèng)與稅費(fèi)的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費(fèi)的______%。

3.其他違反本協(xié)議約定的行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.房屋贈(zèng)與協(xié)議：指贈(zèng)與方將名下房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給接受方，并由雙方簽訂的書面協(xié)議。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。

3.贈(zèng)與稅費(fèi)：指辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。

4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋交付問題：如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。

2.稅費(fèi)支付問題：如乙方未能按時(shí)支付贈(zèng)與稅費(fèi)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付違約金。如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。

3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記問題：如甲方未能協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)登記費(fèi)用。

4.合同履行過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方愿意將其名下的房屋贈(zèng)與乙方；