2024全新二手房交易中介合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：1.名稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供二手房交易中介服務(wù)，包括但不限于：發(fā)布房源信息、帶看房屋、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助辦理貸款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第三條中介費(fèi)用3.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同后三個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，購(gòu)買甲方出售的房屋。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2若甲方出售的房屋存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常購(gòu)買或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定出售房屋，或出售的房屋存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常購(gòu)買或過戶。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)存在瑕疵。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次買賣記錄的房屋。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。3.中介服務(wù)：為買賣雙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息及服務(wù)的行為。4.違約金：因違約行為而支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從原所有人轉(zhuǎn)移到新所有人的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)證丟失或損壞：及時(shí)向房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換。2.房屋存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)：雙方可協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。3.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)遇到困難：可協(xié)商延期支付，或?qū)で筚J款機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.丙方未提供中介服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵：乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)用，并