房屋買賣中介服務(wù)合同合同編號(hào)：__________房屋買賣中介服務(wù)合同【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方有意出售/購(gòu)買房屋，并愿接受乙方提供的房屋買賣中介服務(wù)；乙方愿意為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的【標(biāo)的房屋地址】【標(biāo)的房屋面積】【標(biāo)的房屋所有權(quán)人】1.2乙方提供的房屋買賣中介服務(wù)包括：（1）提供房屋買賣信息，為甲方尋找合適的購(gòu)房/賣房對(duì)象；（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房/賣房對(duì)象進(jìn)行洽談，促成房屋買賣合同的簽訂；（3）提供房屋交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他雙方約定的中介服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【有效期】個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保甲方順利出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋。第三條合同費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)用為：【中介服務(wù)費(fèi)用】。3.2乙方應(yīng)在合同生效后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，乙方有權(quán)按約定提供中介服務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合乙方完成中介服務(wù)。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)與購(gòu)房/賣房對(duì)象協(xié)商一致，并簽訂房屋買賣合同。4.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并確保甲方順利出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或未能確保甲方順利出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋買賣合同3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.發(fā)票5.房屋買賣交易記錄6.其他與房屋買賣中介服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或未能確保甲方順利出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房屋的一方。2.乙方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方出售/購(gòu)買的房屋。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如甲方拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房