工程造價(jià)管理課程負(fù)責(zé)人：徐錫權(quán)單元四建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)管理

主講教師：劉永坤123投資決策基本知識(shí)投資估算的編制與審查建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)目錄12項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系4.1.1建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系（1）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提（2）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)（3）造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策（4）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果4.1.2項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素項(xiàng)目工程造價(jià)的多少主要取決于項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)能否起到控制工程造價(jià)、指導(dǎo)建設(shè)投資的作用，關(guān)鍵在于標(biāo)準(zhǔn)水平訂得合理與否。1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）一般情況下，確定某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的具體地址（或廠址），需要經(jīng)過(guò)建設(shè)地區(qū)選擇和建設(shè)地點(diǎn)選擇（廠址選擇）這樣兩個(gè)不同層次的、相互聯(lián)系又相互區(qū)別的工作階段。這兩個(gè)階段是一種遞進(jìn)關(guān)系。其中，建設(shè)地區(qū)選擇是指在幾個(gè)不同地區(qū)之間對(duì)擬建項(xiàng)目適宜配置在哪個(gè)區(qū)域范圍的選擇；建設(shè)地點(diǎn)選擇是指對(duì)項(xiàng)目具體坐落位置的選擇。3.生產(chǎn)技術(shù)方案4.設(shè)備方案4.1.2項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模也稱(chēng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模，是指項(xiàng)目設(shè)定的正常生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益。項(xiàng)目規(guī)模的合理選擇關(guān)系著項(xiàng)目的成敗，決定著工程造價(jià)合理與否。

生產(chǎn)技術(shù)方案指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。生產(chǎn)技術(shù)方案不僅影響項(xiàng)目的建設(shè)成本，也影響項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本。因此，生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇直接影響項(xiàng)目的工程造價(jià)，必須認(rèn)真選擇和確定。在生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)確定后，就要根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝過(guò)程的要求，選擇設(shè)備的型號(hào)和數(shù)量。設(shè)備的選擇與技術(shù)密切相關(guān)，二者必須匹配。沒(méi)有先進(jìn)的技術(shù)，再好的設(shè)備也沒(méi)用，沒(méi)有先進(jìn)的設(shè)備，技術(shù)的先進(jìn)性則無(wú)法體現(xiàn)。項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素11）市場(chǎng)因素233）環(huán)境因素2）技術(shù)因素4.1.2項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）4.1.2項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素建設(shè)地區(qū)的選擇靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。建設(shè)地點(diǎn)的選擇選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）4.1.2項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素建設(shè)地點(diǎn)的選擇選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求節(jié)約土地，少占耕地減少拆遷移民應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析項(xiàng)目投資費(fèi)用。項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較3.生產(chǎn)技術(shù)方案4.1.2項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素1生產(chǎn)技術(shù)方案選擇的基本原則