2024二手房合伙合同范本合同編號：__________二手房合伙合同范本甲方（出資方）：__________乙方（合伙人）：__________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同投資購買、出租、出售二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資購買二手房1.甲方同意出資人民幣__________元，作為購買二手房的出資。2.乙方同意出資人民幣__________元，作為購買二手房的出資。3.甲乙雙方共同出資購買二手房，甲乙雙方對所購買的二手房享有同等的權(quán)益。4.甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)購買二手房所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括房價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。5.甲乙雙方應(yīng)共同參與二手房的選購，對選購的二手房進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保投資的安全性和收益性。二、出租二手房1.甲乙雙方同意將購買的二手房進(jìn)行出租，以獲取租金收入。2.甲乙雙方應(yīng)共同商討出租事宜，包括確定租金、尋找租客、簽訂租賃合同等。3.甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分配租金收入，扣除出租所產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余租金按出資比例分配。4.甲乙雙方應(yīng)對出租過程中出現(xiàn)的問題和糾紛共同協(xié)商解決。三、出售二手房1.甲乙雙方同意在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)將購買的二手房出售，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。2.甲乙雙方應(yīng)共同商討出售事宜，包括確定出售價(jià)格、尋找買家、簽訂房屋買賣合同等。3.甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分配出售所得的價(jià)款，扣除出售所產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余價(jià)款按出資比例分配。4.甲乙雙方應(yīng)對出售過程中出現(xiàn)的問題和糾紛共同協(xié)商解決。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.合同的變更或解除不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.合同的變更或解除不影響甲乙雙方在合同中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。3.甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.二手房購買合同

2.租賃合同樣本

3.房屋買賣合同樣本

4.出資證明文件

5.房產(chǎn)證復(fù)印件

6.身份證明復(fù)印件

7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄

8.房產(chǎn)評估報(bào)告

9.物業(yè)費(fèi)繳納憑證

10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資，或未按時(shí)出資。

2.乙方未按照約定出資，或未按時(shí)出資。

3.甲乙雙方未按照約定共同參與選購二手房。

4.甲乙雙方未按照約定分配租金收入或出售所得價(jià)款。

5.甲乙雙方未按照約定分擔(dān)購買二手房所產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.甲乙雙方未按照約定解決出租、出售過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。

7.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。

8.甲乙雙方從事違法活動，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有人居住過的房屋，再次進(jìn)入房地產(chǎn)市場進(jìn)行交易的房子。

2.出資：指甲乙雙方為購買二手房而提供的資金。

3.租金收入：指二手房出租所得的租金。

4.出資比例：指甲乙雙方在購買二手房時(shí)所承擔(dān)的出資比例。

5.違約：指甲乙雙方未能履行合同約定的義務(wù)。

6.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方或乙方未能按照約定出資，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保資金按時(shí)到賬。如有必要，可尋求法律途徑解決。

2.選購二手房：甲乙雙方應(yīng)充分調(diào)查和了解二手房市場，確保選購的房產(chǎn)符合投資目標(biāo)。如有分歧，可通過協(xié)商達(dá)成一致。

3.出租問題：甲乙雙方應(yīng)共同商討出租事宜，如租金定價(jià)、租客篩選等。如有爭議，可協(xié)商解決。

4.出售問題：甲乙雙方應(yīng)共同商討出售事宜，如定價(jià)、銷售渠道等。如有分歧，可協(xié)商解決。

5.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方共同投資購買