合同模板合同模板合同模板物業(yè)管理外包服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，提供如下物業(yè)管理服務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和物業(yè)業(yè)主的需求。二、服務(wù)期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。合同期滿后，如甲乙雙方未終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和制度化。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自檢和評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方合作乙方接受甲方委托，提供如下物業(yè)管理服務(wù)：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______乙方應(yīng)與第三方合作，共同完成物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限與第三方責(zé)任本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。三、服務(wù)質(zhì)量與甲方權(quán)益乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和制度化。乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自檢和評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。四、服務(wù)費(fèi)用與甲方權(quán)益乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任與甲方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。若第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)解除本合同。六、甲方權(quán)益保障與限制甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)解除本合同，如乙方或第三方嚴(yán)重違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌募追綋p失，并支付違約金。七、爭議解決與甲方權(quán)益本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定與甲方權(quán)益本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________通過第三方主體的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。甲方作為委托方，通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化，降低管理成本，提高管理效率。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為合作方，承擔(dān)著與乙方共同完成物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任。第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，滿足甲方和物業(yè)業(yè)主的需求，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身的權(quán)益和利益，確保合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化，提高管理效率，降低管理成本，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。##九、甲方特殊權(quán)益甲方享有對物業(yè)管理服務(wù)的一切改進(jìn)建議和權(quán)利，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。甲方有權(quán)在合同期間對乙方及第三方進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，并要求乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、成本控制、服務(wù)改進(jìn)方案等。甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行不定期審計(jì)，以確保服務(wù)符合合同約定。十、乙方及第三方限制條款乙方及第三方不得將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給任何其他方。乙方及第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲方的利益。乙方及第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。乙方及第三方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。十一、合同的終止與解除在合同期限內(nèi)，如乙方或第三方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止或解除合同。在合同期限內(nèi)，如甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)外包物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)提前通知乙方終止或解除合同。合同終止或解除后，乙方及第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。十二、第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，其介入本合同的目的在于：提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，降低甲方的管理成本。通過第三方的資源和技術(shù)優(yōu)勢，提升物業(yè)管理的品質(zhì)和滿意度。加強(qiáng)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：通過合同明確自身的權(quán)益和利益，確保在合同履行過程中