房產(chǎn)買賣交易合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%，即*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。房屋買賣合同第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：**購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*******郵編：**********電話：****電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：經(jīng)辦人：***日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日房產(chǎn)買賣交易合約(第二篇)合同摘要：合同標(biāo)題：房產(chǎn)買賣交易合約合同內(nèi)容：甲方（賣方）：________________（姓名）乙方（買方）：________________（姓名）根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體條款如下：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：________________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：________________（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬：________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、房產(chǎn)交易價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)：________________（人民幣金額）2.支付方式：________________（一次性付款/分期付款）3.分期付款方式：________________（具體方式和期限）4.已付款金額：________________（人民幣金額）三、過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過(guò)戶期限為本合同簽訂之日起______________（天數(shù)）內(nèi)完成。四、其他約定1.甲方保證其所出售的房產(chǎn)真實(shí)有效，不侵犯第三方權(quán)益。2.乙方需按時(shí)支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并遵守本合同約定。3.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)解除房產(chǎn)的買賣關(guān)系。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________（仲裁委員會(huì)/法院）。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。六、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份有效原件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定。甲方（賣方）：________________簽字：________________乙方（買方）：________________簽字：________________日期：________________以上為本房產(chǎn)買賣交易合約的合同范文，僅供參考。請(qǐng)雙方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。房產(chǎn)買賣交易合約(第三篇)房產(chǎn)買賣交易合約合約編號(hào)：_______日期：_______甲方：[賣方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______乙方：[買方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______鑒于，甲方是房產(chǎn)的合法所有人并有權(quán)處分該房產(chǎn)；鑒于，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)達(dá)成以下買賣交易條款：第一條買賣房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______（具體地址），包括房屋建筑面積、土地面積等相關(guān)信息。詳細(xì)的房產(chǎn)描述與配置在附件（如有）。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以_______（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2交易價(jià)格不包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅、律師費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，除非本合約另有約定。第三條交付及付款方式3.1雙方同意，在本合約簽訂之日起_______（具體期限）內(nèi)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后的_______（具體期限）內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀保證4.1甲方保證該房產(chǎn)目前不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。4.2在房產(chǎn)過(guò)戶之前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的任何負(fù)債、抵押、查封或其他限制都已經(jīng)解除。4.3如在過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何權(quán)屬或瑕疵問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并退還乙方已支付的房產(chǎn)交易款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合約規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)對(duì)方因此所受的損失進(jìn)行賠償。5.2如一方嚴(yán)重違約，對(duì)于合同履行的及時(shí)性、完整性等造成重大影響的情形，守約方有權(quán)解除合約，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與損失賠償。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合約的解釋及執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方如因本合約發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交_______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并接受其決定。第七條其他事項(xiàng)7.1本合約的附件、補(bǔ)充