買二手房定金合同正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售方：*****(簡稱甲方)身份證號：*****買方：*****(簡稱乙方)身份證號：*****居間方：*****(簡稱丙方)甲、乙、丙依據(jù)XX有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本狀況1、甲方自愿將坐落在***區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。2、該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：**全部權(quán)人：**面積：**樓層：**產(chǎn)權(quán)證號：**土地證號：**丘號：**附屬設(shè)施：**其次條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：********元(大寫)，￥*****(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由擔(dān)當(dāng)。第三條：**傭金支付甲方根據(jù)總房價款的*%支付，即為人民幣******元(￥******元)乙方根據(jù)總房價款的*%支付，即為人民幣******元(￥******元)甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第四條：房款付款商定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款商定：(1)乙方于***年***月***日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣(2)乙方于***年***月***日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、乙方需要貸款并請丙方為其擔(dān)當(dāng)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需擔(dān)當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費用。2、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3、甲方承諾于***年***月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé)。3、甲方認可乙方貸款方式付款時：(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟損失。(2)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實、牢靠。如因證明不屬實或資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。(3)乙方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同其次條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方擔(dān)當(dāng)。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條：商定其他事宜第九條：其它1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動終止，并由丙方收回。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：**************年*****月**日*******年*****月**日買二手房定金合同正式版(第二篇)買二手房定金合同合同編號：【編號】日期：【日期】甲方：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【電話號碼】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【電話號碼】一、摘要甲方同意以【購買二手房詳細地址】的定金金額【定金金額數(shù)字】元，作為甲方向乙方購買該二手房的表示意向。二、正文1.甲方自愿向乙方支付上述定金金額，作為購買該二手房的保證金，并表示甲方的真實意向和決心。2.若甲方在簽訂正式購房合同前撤銷購房意向或違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除甲方支付的定金金額作為違約補償。3.若乙方在簽訂正式購房合同前撤銷出售該二手房意向或違反本合同約定，乙方應(yīng)向甲方退還定金金額，并按雙倍金額賠償甲方的損失。4.若甲方在規(guī)定期限內(nèi)通過正式購房合同購買該二手房，則定金金額會算作首付款，作為購房款項的一部分。5.甲方和乙方確認簽署本合同，并自愿履行合同約定的各項義務(wù)。三、其他事項1.本合同一式叁份，乙方保留一份，甲方保留一份，雙方共同持有一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并進行書面補充協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：【簽名】【簽名】日期：【日期】日期：【日期】買二手房定金合同正式版(第三篇)買二手房定金合同合同編號：甲方（出售方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是[房屋所在地]地區(qū)（以下簡稱“出售方所在地”）的房屋所有權(quán)人，具備出售[房屋詳細地址]的權(quán)利；乙方是購買該房屋的自愿意愿，并具備簽署本合同的法定能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條定金金額和支付方式1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣[定金金額](大寫：人民幣[定金金額大寫])作為購買該房屋的誠意金。1.2乙方應(yīng)于簽署本合同之日起[支付定金的期限]內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：[戶名]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]第二條定金的處理方式2.1若乙方在簽署本合同之前放棄購買該房屋或違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的定金，并無需返還。2.2若甲方在簽署本合同之前違反合同約定或無法履行本合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的定金返還給乙方，且應(yīng)補償乙方相應(yīng)的違約金。2.3若乙方在約定的[支付定金的期限]內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，無需返還乙方任何款項。第三條合同生效與變更3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.2本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得擅自變更、解除或終止。第四條爭議解決4.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用出售方所在地的法律。4.2雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向出售方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他事項5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。5.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：________