地質(zhì)館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地質(zhì)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方地質(zhì)館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物1.1甲方出租的地質(zhì)館位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的地質(zhì)館包括__________（具體列出租賃的房間、區(qū)域等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的租賃用途使用地質(zhì)館，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方地質(zhì)館所有權(quán)證明文件2.乙方公司登記證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃用途說明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定提供租賃物。2.乙方未按約定的租賃用途使用租賃物，或轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修與保養(yǎng)，或提供的租賃物不符合約定的使用條件。4.乙方未辦理租賃物的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提供給甲方備案。5.雙方提前解除合同未按約定辦理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用人，支付租金并按約定使用租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對守約方損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)溝通，了解原因，協(xié)商解決。2.如租賃物損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修事宜。3.如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按約定支付違約金。4.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.