代建合同樣本農(nóng)業(yè)行業(yè)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資方，乙方為具有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目代建能力的合法企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建農(nóng)業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：__________二、代建范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部或部分建設(shè)工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期籌備工作，如項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批、土地平整等；（2）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等；（3）項(xiàng)目施工中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等；（4）項(xiàng)目施工所需的材料、設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收、投運(yùn)及后期維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算等要求完成。三、合同價(jià)格與支付3.1雙方按照約定的代建范圍和內(nèi)容，以及市場(chǎng)行情，確定項(xiàng)目的代建費(fèi)用為：__________元。（1）項(xiàng)目前期籌備階段完成后，支付代建費(fèi)用的30%；（2）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付代建費(fèi)用的30%；（3）項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付代建費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用的10%。3.3甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。四、合同履行期限4.1雙方同意項(xiàng)目的合同履行期限為：__________年。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目各階段工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用的10%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用的10%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解除或修改合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.2雙方在合同履行過(guò)程中形成的文件、資料、圖紙等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露、復(fù)制或用于其他項(xiàng)目。7.3合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。八、合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：__________8.3合同解除條件：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃審批文件3.土地使用權(quán)證4.施工圖紙5.工程監(jiān)理合同6.材料設(shè)備采購(gòu)清單7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.維護(hù)管理協(xié)議9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代建費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)付款期限。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的工期。3.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定的主要義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.代建合同：一方（受托方）承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的全部或部分工作，另一方（委托方）支付相應(yīng)費(fèi)用的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.合同解除：合同當(dāng)事人協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付代建費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付，逾期支付的應(yīng)加收利息。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定補(bǔ)救措施，如延期竣工等，并按照合同約定索賠違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方立即整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：及時(shí)與對(duì)方溝通，根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資方，乙方為具有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目代建能力的合法企業(yè)。2.甲方委托乙方