續(xù)租合同建筑公司合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方持有并擁有上述地址的房產(chǎn)，且乙方在此房產(chǎn)內(nèi)租賃了部分空間，并鑒于乙方希望續(xù)租上述房產(chǎn)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意續(xù)租上述租賃物業(yè)，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第__________日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬的同時(shí)，將付款憑證的復(fù)印件送交甲方留存。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地使用稅等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，對于因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，本合同的解除或終止，并不意味著解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)的消失。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按本合同約定提供租賃物業(yè)，或未能按時(shí)支付公共費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）給乙方。6.2如乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）給甲方。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本合同由雙方簽字或蓋章后生效，請仔細(xì)閱讀合同條款，如有不清楚之處，請向?qū)I(yè)律師咨詢。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和文件2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本3.甲乙雙方的代表授權(quán)書4.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證5.租賃物業(yè)的物業(yè)管理協(xié)議6.租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備清單7.租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定提供租賃物業(yè)或未能按時(shí)支付公共費(fèi)用，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。4.甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理維護(hù)租賃物業(yè)收取的費(fèi)用。6.房產(chǎn)稅：指按照房產(chǎn)價(jià)值征收的稅費(fèi)。7.土地使用稅：指按照土地使用權(quán)面積征收的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取違約金。3.問題：甲方未能按時(shí)支付公共費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付，確保乙方正常使用租賃物業(yè)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解