租賃學(xué)校合同范本合同編號：__________租賃學(xué)校合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于__________的__________學(xué)校租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方學(xué)校的時間自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付租金的方式為每學(xué)期支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前__個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方學(xué)校的用途為__________，不得用于任何違法活動及與教育無關(guān)的活動。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施完善，滿足乙方的正常使用需求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理，確保租賃物的安全與完好。4.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同租賃期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)支付租金×__%。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)校租賃合同2.學(xué)校租賃合同雙方主體資質(zhì)證明3.學(xué)校租賃合同所涉及學(xué)校的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件4.學(xué)校租賃合同的續(xù)租協(xié)議5.學(xué)校租賃合同的變更協(xié)議6.學(xué)校租賃合同的違約金計算公式7.學(xué)校租賃合同的爭議解決方式相關(guān)法律文件8.學(xué)校租賃合同雙方簽署的授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途2.乙方未按照約定支付租金3.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動或與教育無關(guān)的活動4.乙方不合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障5.甲方未在約定時間內(nèi)維修租賃物6.甲乙雙方未書面協(xié)商一致提前解除或變更合同7.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。7.爭議解決：指雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.學(xué)校設(shè)施不完善或損壞解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃用途變更解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.提前解除或變更合同解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)商一致，簽訂解除或變更協(xié)議。5.違約行為解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金或違約金。6.爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校場地進(jìn)行教育教學(xué)活動2.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校場地進(jìn)行培訓(xùn)課程開設(shè)3