瑪雅風(fēng)情藝術(shù)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：瑪雅風(fēng)情藝術(shù)館2.地址：_________________________3.聯(lián)系人：_______________________4.聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：1.名稱：_________________________2.地址：_________________________3.聯(lián)系人：_______________________4.聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于上述地址的瑪雅風(fēng)情藝術(shù)館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.乙方租賃甲方的瑪雅風(fēng)情藝術(shù)館，租賃面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃甲方瑪雅風(fēng)情藝術(shù)館僅用于從事與藝術(shù)相關(guān)的展覽、交流、培訓(xùn)等活動(dòng)，不得用于其他用途。四、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保障范圍包括但不限于租賃標(biāo)的及乙方在租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。六、提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃合同4.租賃合同附件（如有）5.保險(xiǎn)保單復(fù)印件6.甲方租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單7.乙方租賃用途說(shuō)明8.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止合同未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：提前終止合同未按約定支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地未提供保險(xiǎn)保單3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。6.租賃用途：指乙方在租賃期間內(nèi)使用租賃場(chǎng)地的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方使用租賃場(chǎng)地不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損毀。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：