冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)基本情況3.乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)的面積為_(kāi)_________平方米。4.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、貨物保管1.乙方應(yīng)確保所存放的貨物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方倉(cāng)儲(chǔ)的要求。2.乙方應(yīng)對(duì)所存放的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。3.乙方在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)進(jìn)行裝卸貨物時(shí)，應(yīng)遵守甲方的裝卸規(guī)定，確保作業(yè)安全。4.乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)貨物保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的__________%。3.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.因倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)，支付截至搬離之日的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)，或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.貨物保險(xiǎn)單復(fù)印件4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)或設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未妥善保管貨物的，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。2.貨物損失：檢查保險(xiǎn)單，向保險(xiǎn)公司報(bào)案并索賠。3.租金支付糾紛：查閱合同條款，按約定支付租金或協(xié)商解決。4.合同變更/解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更/解除協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有者，乙方為需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)的企業(yè)或個(gè)人。2.乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存放貨物，并支付租金。3.甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并確保其正