全新小區(qū)個人車位租賃合同版合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將該車位出租給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條車位的使用及管理3.1乙方僅享有該車位的停車使用權，不得對車位進行轉讓、轉借或用于盈利性經(jīng)營。3.2乙方應合理使用車位，不得在車位內進行洗車、修車等可能影響其他業(yè)主正常使用車位的行為。3.3乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車輛停放在禁止停車的區(qū)域。3.4乙方車輛在租賃期間發(fā)生的一切安全事故及損失，均由乙方自行承擔。第四條合同的變更及解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方在租賃期限內需要使用該車位，應提前一個月通知乙方，本合同即行終止。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時，應按照誠實信用原則履行各自的權利和義務。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個人車位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位所有權證明文件5.銀行轉賬授權書6.物業(yè)管理規(guī)定7.車位使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方將車位轉讓、轉借給他人，視為違約。3.乙方在車位內進行洗車、修車等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為，視為違約。4.乙方車輛停放在禁止停車的區(qū)域，視為違約。5.甲方提前解除或變更合同，未與乙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指車位所有權人，擁有車位的所有權和使用權的個人或單位。2.乙方：指租賃車位的一方，具有租賃車位的使用權，但無權處置車位的所有權。3.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時間。5.違約金：乙方未按約定履行合同義務時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同。2.乙方將車位轉讓、轉借給他人：甲方可以要求乙方立即終止轉讓或轉借行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車位內進行洗車、修車等影響其他業(yè)主正常使用車位的行為：甲方可以要求乙方立即停止此類行為，并有權解除合同。4.乙方車輛停放在禁止停車的區(qū)域：甲方可以要求乙方立即將車輛移走，并有權解除合同。5.甲方提前解除或變更合同，未與乙方協(xié)商一致：甲方需支付給乙方相應的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應用場景：1.小區(qū)業(yè)主將個人車位出租給其他業(yè)