蘭州市宗教場(chǎng)所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是位于蘭州市的宗教場(chǎng)所的所有人，擁有該場(chǎng)所的完全使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方的宗教場(chǎng)所進(jìn)行宗教活動(dòng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議。第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1乙方租賃的宗教場(chǎng)所位于蘭州市__________，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃宗教場(chǎng)所的主要用途為進(jìn)行宗教活動(dòng)，包括但不限于宗教儀式、講座、培訓(xùn)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)所。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全管理，確保場(chǎng)所內(nèi)的安全秩序。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的基本設(shè)施正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.蘭州市宗教場(chǎng)所租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)所的設(shè)施清單6.租賃場(chǎng)所的安全檢查報(bào)告7.乙方宗教活動(dòng)的相關(guān)批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的場(chǎng)地不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所所需的相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，視為甲方違約。5.乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，即宗教場(chǎng)所的所有人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，即租賃宗教場(chǎng)所進(jìn)行宗教活動(dòng)的組織或個(gè)人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方的宗教場(chǎng)所的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)需要擴(kuò)大租賃面積或延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議，具體租金雙方協(xié)商確定。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的設(shè)施。5.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：