合眾地產(chǎn)房產(chǎn)合同合眾地產(chǎn)房產(chǎn)合同合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，土地使用權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。1.4甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權歸乙方所有。四、權利義務4.1甲方應保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付購房款。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，配合辦理過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付購房款的，應按照本合同約定支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______1.房屋產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議，并由擔保方提供擔保：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，土地使用權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。1.4甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權歸乙方所有。四、甲方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為甲方提供擔保，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中不受損失。4.2擔保方承諾，如乙方逾期支付購房款或發(fā)生其他違約行為，導致甲方遭受損失的，擔保方愿意承擔相應的賠償責任。4.3甲方在交易過程中，有權要求擔保方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔?；蜇敭a(chǎn)擔保。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的，應按照本合同約定支付違約金。5.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應按照逾期部分每日支付_______元的違約金。5.3乙方在交易過程中，不得以任何理由要求降低房價，否則視為違約。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1擔保方的介入，旨在確保甲方的權益在房地產(chǎn)交易過程中得到保障，降低交易風險。7.2擔保方作為獨立的第三方主體，可以提供專業(yè)的擔保服務，增加交易的安全性。7.3擔保方的介入，有助于增強甲方的信心，促進交易的順利進行。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權要求乙方按照約定時間支付購房款，確保自己的權益不受損失。8.2甲方通過擔保方的介入，可以更好地保障自己的權益，降低交易風險。8.3甲方為主導的目的在于確保房地產(chǎn)交易的公平、公正，維護自身的合法權益。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______簽訂日期：_______1.房屋產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議，并由擔保方提供擔保：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，土地使用權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房地產(chǎn)用途：_______。1.4甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分每日支付_______元的違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3過戶完成后，房地產(chǎn)的所有權歸乙方所有。四、乙方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為乙方提供擔保，確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中不受損失。4.2擔保方承諾，如甲方逾期交付房地產(chǎn)或發(fā)生其他違約行為，導致乙方遭受損失的，擔保方愿意承擔相應的賠償責任。4.3乙方在交易過程中，有權要求擔保方提供擔保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔保或財產(chǎn)擔保。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房地產(chǎn)的，應按照本合同約定支付違約金。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應按照逾期部分每日支付_______元的違約金。5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由要求提高房價，否則視為違約。六、爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1擔保方的介入，旨在確保乙方的權益在房地產(chǎn)交易過程中得到保障，降低交易風險。7.2擔保方作為獨立的第三方主體，可以提供專業(yè)的擔保服務，增加交易的安全性。7.3擔保方的介入，有助于增強乙方信心，促進交易的順利進行。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為買方，有權要求甲方按照約定時間交付房地產(chǎn)，確保自己的權益不受損失。8.2乙方通過擔保方的介入，可以更好地保障自己的權益，降低交易風險。8.3乙方為主導的目的在于確保房地產(chǎn)交易的公平、公正，維護自身的合法權益。九、弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方在交易過