國際學校宿舍轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、宿舍基本情況3.1宿舍地址：__________3.2宿舍面積：__________平方米3.3宿舍房間數(shù)量：__________間3.4宿舍設(shè)施：__________（列舉設(shè)施）四、轉(zhuǎn)租期限4.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2出租方應(yīng)在合同到期前______個月內(nèi)，通知承租方是否續(xù)租。五、租金及支付方式5.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月______元人民幣。5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________5.3承租方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金。六、轉(zhuǎn)租費用（1）水費：______元/月（2）電費：______元/月（3）物業(yè)管理費：______元/月（4）其他費用：______（如有其他費用，請列舉）七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因故需要提前解除合同的，應(yīng)提前______個月通知承租方。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。九、爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.國際學校宿舍轉(zhuǎn)租合同2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.水費、電費、物業(yè)管理費等費用繳納證明5.合同變更或解除書面協(xié)議6.違約金計算公式7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.出租方單方面解除合同，未提前通知承租方2.承租方未按時支付租金3.承租方未承擔約定的轉(zhuǎn)租費用4.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指國際學校宿舍的所有人或管理人2.承租方：指與國際學校簽訂宿舍租賃合同的當事人3.轉(zhuǎn)租：指承租方在國際學校同意下，將宿舍轉(zhuǎn)租給他人的行為4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供宿舍，解決辦法：承租方可要求出租方按照合同約定提供宿舍，并承擔相應(yīng)違約責任。2.承租方未按時支付租金，解決辦法：出租方可催告承租方及時支付租金，逾期未支付的，出租方可要求承租方支付違約金。3.宿舍設(shè)施損壞，解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修，維修費用由責任方承擔。4.轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意，解決辦法：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并向出租方支付違約金。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國際學校學生因個人原因需轉(zhuǎn)租宿舍2.國際學校宿舍管理人